Ha rendbe akarjuk tenni cégünk pénzügyeit, vagy egyszerűen csak tudatos stratégiai döntéseket akarunk hozni, ismernünk kell eszközeink értékét, így azt a tőkemennyiséget, amelyet megtestesítenek, és amely indokolt esetben felszabadítható belőlük. Ingatlanok esetében ez komoly feladat elé állít bennünket, különösen a jelenlegi pangó, tranzakció hiányos piacon. Bár a könyvelésben gyakran elegendő az amortizált bekerülési értéket szerepeltetni, ennek legtöbbször nem sok köze van a pillanatnyi piaci értékhez.
Mennyit ér most cége ingatlanja?
2014.02.05. 09:28
Szólj hozzá!
Címkék: ingatlan pénzügy vállalkozás vállalat értékelés piaci érték ingatlan piac ingatlan bérlés
A vállalat legfontosabb pénzügyi mutatói: erre figyeljünk (2.)
2014.01.29. 12:18
A vállalati pénzügyi mutatók eszközt adnak a kezünkbe, hogy vállalatunk teljesítményét összehasonlítsuk a versenytársainkkal, a piaccal, saját múltbéli adatainkkal (így azonosítva háttérben húzódó folyamatokat), vagy éppen a jövőbeli terveinkkel. Most azokra a mutatócsaládokra hívjuk fel a figyelmet, amelyek alakulását vállalatvezetőként, tulajdonosként folyamatosan nyomon kell követnünk. Az második, befejező részben a likviditás viszonyszámait vesszük sorra.
Szólj hozzá!
Címkék: vállalkozás tőke vállalat veszteség üzleti terv likviditás kötelezettség tulajdonos jövedelmezőség kintlévőség eladósodottság pénzügyi mutató
A vállalat legfontosabb pénzügyi mutatói: erre figyeljünk (1.)
2014.01.21. 08:59
Az ember szeret viszonyítási pontokat használni és ez a vállalati pénzügyekben sincs másképp. Számos hasznos mutatót lehet összeállítani a főkönyv, a mérleg vagy az eredmény-kimutatás különböző adataiból. Ezek eszközt adnak a kezünkbe, hogy vállalatunk teljesítményét összehasonlítsuk a versenytársainkkal, a piaccal, saját múlbéli adatainkkal (így azonosítva háttérben húzódó folyamatokat), vagy éppen a jövőbeli terveinkkel. Most azokra a mutatócsaládokra hívjuk fel a figyelmet, amelyek alakulását vállalatvezetőként, tulajdonosként folyamatosan nyomon kell követnünk. Az első részben a jövedelmezőség és az eladósodottság viszonyszámait vesszük sorra.
Szólj hozzá!
Címkék: vállalkozás tőke vállalat veszteség üzleti terv likviditás kötelezettség tulajdonos jövedelmezőség kintlévőség eladósodottság pénzügyi mutató
Idegen a házban – Ingatlanüzemeltetésről nem-ingatlanosoknak
2014.01.14. 10:09
Az intézményi ingatlanpiacon bevett gyakorlat, hogy a tulajdonosok külső szolgáltatókat bíznak meg épületeik üzemeltetésével. Ennek spektruma és az érintett vállalkozók száma eltérő lehet, de legalább a létesítménygazdálkodást (facility management, FM) szinte mindig kiszervezik. Ennek olyan ésszerű okai vannak, amelyeket azoknak a cégeknek is érdemes megfontolniuk, amelyek főtevékenysége nem az ingatlanokhoz kötődik. Ez a bejegyzés mindenekelőtt nekik szól.
Szólj hozzá!
Címkék: ingatlan üzemeltetés vállalkozás kiszervezés bérlet vállalat vállalkozó outsourcing intézmény facility management ingatlan bérlés
Interim menedzsment: a beugró főnök
2014.01.08. 09:21
Kevesen élnek ma még az interim menedzsment eszköztárával Magyarországon, de az angolszász üzleti kultúrából érkező megoldás egyre divatosabb lesz – hiszen szükség van rá. Kinek segít, milyen előnyökkel jár a „beugró” menedzser?
Szólj hozzá!
Címkék: tanácsadás válság menedzser vállalkozás vállalat management interim menedzsment
A családom a befektetőm: az FFF kockázatai
2014.01.02. 10:12
FFF – friends, family, fools, vagyis barátok, család, bolondok – ez az angol rövidítés igen gyakran felbukkan a fejlett piacokon, amikor kezdő vállalkozások finanszírozásáról esik szó. Mire kell ügyelni, ha rokonok, ismerősök adják össze a kezdőtőkét egy új vállalkozáshoz?
